Waterdichtheid testen op een schaalmodel op ware grootte
Werken op Chemelot Industrial Park is onlosmakelijk verbonden aan strenge veiligheidseisen. De kleinste onvolkomenheid of foute inschatting kan grote gevolgen hebben op dit grote industriecomplex voor chemische industrie. Chemelot Industrial Park biedt plaats aan bedrijven als SABIC en OCI NITROGEN. Pal naast het industrieterrein ligt onderzoeks- en productie-community Brightlands Chemelot Campus, een locatie voor innovatie in duurzame materialen en duurzame productie.
Korte bouwtijd, strakke planning
BAM Bouw en Techniek is in januari van dit jaar gestart met de bouw van twee multi-tenant (mix-use) gebouwen op Brightlands Chemelot Campus. Deze twee gebouwen gaan zowel kantoren, onderwijs- en vergaderruimtes alsmede diverse laboratoria huisvesten. De bouwwerkzaamheden nemen een klein jaar in beslag en beslaan een totale oppervlakte van circa 18.000 m².
“Twee gebouwen realiseren in minder dan een jaar tijd vergt een zeer strakke planning, goede afstemming en een enorme bouwsnelheid. En dat terwijl kwaliteit en veiligheid altijd voorop staan. Dan moet alles in één keer goed gaan. Voor dit specialistische project heeft Brightlands Chemelot Campus gekozen voor BAM Bouw en Techniek – Regio Maastricht en Regio Midden. Als aangewezen hoofdaannemer weet BAM als geen ander hoe te werken op Chemelot Industrial Park”, aldus Henk Janssen, Senior Projectleider bij BAM Bouw en Techniek – Regio Maastricht.
BIM
Beide gebouwen zijn door BAM Advies & Engineering ontworpen in BIM, het Bouw Informatie Model. Het grote winstpunt van BIM is dat alle informatie van aangesloten partijen zoals leveranciers en onderaannemers is gekoppeld in één model. Dit integraal ontwerpen heeft veel voordelen. Omdat het hele ontwerp in 3D is opgebouwd, is elk detail te controleren op fouten middels Clash Control. Zo worden al vóór aanvang van de bouwwerkzaamheden mogelijke conflicten voorkomen. Dat bespaart tijd en faalkosten.
Mock-up
Henk Janssen: “Bijzonder in dit project is ook de Mock-up die we hebben gemaakt van de gevel. Voordat we de definitieve geveldelen van beide gebouwen gaan monteren, is een gevelfragment van 8 x 6 meter op ware grootte opgebouwd. Op dit model heeft BAM de lucht- en waterdichtheid van de gekozen geveldetaillering succesvol kunnen testen en zijn tevens de detailleringen geoptimaliseerd. Dat was een succesvolle keuze van BAM en haar opdrachtgever. Maar ook onze LEAN (kostenbesparende) aanpak en onze strakke logistieke planning zijn bijzonder te noemen. Het zijn stuk voor stuk zeer waardevolle specialismen waarmee BAM Bouw en Techniek hoge ogen gooit en het verschil maakt op Brightlands Chemelot Campus.”
De werkzaamheden aan de multi-tenant gebouwen X en Y zijn in volle gang.
Bekijk hier het filmpje voor een korte impressie van de bouw.